官邸是保留下來最多的中國古建筑之一，因為都是古代達官貴人留下的的龐大建筑群，比如王爺府、郡王府、公主府邸等。其實在古代官邸是古代官員的宿舍，有官邸制度的，跟我們現在觀念的奢華的官邸是不一樣的。
官邸，是在中國古代早期官府為官員提供免費宿舍的基礎上演變而來的，并作為一種福利和待遇，免費提供給官員居住。這種“宿舍”，古稱為“官舍”或“吏舍”。隋唐時期的“賜第”，兩宋時期的“公宇”，明清時期的“官房”，都屬于這一類。
1.什么是官邸制
  什么是官邸制？其實就是一種官員住房制度，是國家為一定級別的官員提供在任職期間居住的住所，但官員本人對此住所沒有產權。中國古代從何時開始實行官邸制？學術界并無確切說法，最晚在先秦時期，高級官員已有官邸。
  在漢字中，“館”與“官”二字聯系緊密�！墩f文解字》稱，“館，客舍也�！边@種“舍”里住的“客”，都是各級大小官員，先秦時期“館”、“官”二字通用，大概就是這個原因。
  何謂“邸”？南宋王應麟 《玉�！分姓f得很清楚，“郡國朝宿之舍，在京者謂之邸�！闭f白了，“邸”就是建在京城里，給官員住的房子，故又稱“官邸”。
 古代公房還因居住地的不同而叫法各異，如設在皇宮內的叫“宮舍”；或因居住對象來命名，如給丞相一類高級官員住的房子叫“相舍”，相舍也是古代官邸中的高級官��；給縣級別官員住的叫“縣舍”、“令舍”等。
  從《史記》所記載的來看，在戰國時期，古代高官已開始享受國家提供的免費住所�！妒酚洝し饿铝袀鳌酚涊d，當年秦昭王便給丞相范雎配置了官邸“相舍”。
2.古代官邸的規格標準和規模
  古代早期，對官邸的規格和規模有較為嚴格的標準，依儒家的禮制執行。南朝劉宋崔凱所撰的《喪服節》中稱，“禮，人君宮室之制為殷屋，殷屋，四夏屋也。卿大夫為夏屋，隔半以北為正室，中半以南為堂�！�
  到了漢代，官邸平面布局基本上前堂后室。據《中國古代建筑史》記載，高級官邸占地面積和規模都很大，后半部也會有若干建筑，中間的稱為“室”，兩邊的稱為“房”。有的還帶有后園，如漢相曹參的相舍，就有后園。
  縣級官邸往往與縣衙連在一起，前面是處置公務的大堂，后面分隔開，成為縣令的住所。目前留下來的明清一類縣級官邸，基本上都是這樣。
  到了隋唐時期，官邸制又有新規，王公等大貴族和三品以上官員的宅第可以臨大街，允許在坊墻上開門；可在門外設“閽人之室”，即如今的值班崗亭。白居易《傷宅》寫的 “誰家起甲第，朱門大道旁”，說的就是這種高級官邸。
  隋唐時期的官邸稱為“賜第”，以賞賜的形式進行分配。如三鎮節度使、后起兵反唐的安祿山，其賜第就位于長安城的親仁坊。
  與兩漢時期相比，隋唐對中下級官員的住房福利相對差一些，六品以下官員，堂為三間五架；三品以上官員的官邸，可以建面闊三間、進深五架的懸山屋頂大門，更多如杜甫、白居易這類低級、普通官員，只能在長安城內自己花錢租房住。
  既然是官邸，特別是高級官員的官邸，其建筑結構和裝潢還是很講究的。如南朝梁南平元襄王蕭偉的府第，據《南史·梁南平元襄王偉傳》記載，便是“寒暑得宜，冬有籠爐，夏設飲扇”。
  需要說明的是，官邸里面的家具、陳設等，也都是根據入住對象的行政級別，由國家公費購置。離任或退休時，除歸還房子，房內的所有家具雜物，都要依當初清單上交。