麻線胡同3號院位于北京東城區北京東站西北，這里是清協辦大學士敬徽住宅，敬徽的孫子盛昱曾為國子監祭酒。這是一個帶花園的宅院，取名“意園”。
 北洋軍閥統治時期，麻線胡同3號院被當時國務總理唐紹儀購得，但不久，唐紹儀又將此院轉手賣給清末外務部尚書梁敦彥。梁敦彥，號崧生，廣東順德人。是清末第一批留學生，曾就讀于美國耶魯大學�；貒�后，任外務部尚書。曾為北洋軍閥統治時期出國考察大臣之一。張勛復辟時，他又是七個議事大臣之一。溥儀復辟后，他曾按溥儀的旨意到各大使館活動，欲借外國人的勢力，來捍衛復辟政權，但遭到各使館拒絕。復辟失敗后，民國政府曾經通緝過梁敦彥，梁敦彥只能逃往法國使館避難。梁去世后，此宅由其子梁志和居住。梁志和在民國時沒有做過什么差事，解放時搬到香港定居。
    梁敦彥是從德國出差回來后，從唐紹儀手中買下此宅，為適應他經常會晤一些西方國家外交人員的需要，對宅院大肆修葺、改建，成為中西合璧式建筑。該宅當年占地面積很大，包括今麻線胡同3號、5號、北鮮魚巷4號及西裱褙胡同從32號直到今天的京報集團的位置。原來共有房屋105間，花園也很大，除有中、西式住房外，中間(今麻線胡同3號院內的二層小樓以西)還有一極大圓廳，作為唱戲、跳舞用。這是一座尖頂圓形建筑，廳內上部有一層欄桿樓板，從這里可通至東邊今麻線胡同3號院內的小樓上。今天的麻線胡同3號院，是原梁宅唯一保留下來的部分。它坐北朝南，臨街有一大八字影壁，大門一間，門內有兩棵極大的銀杏樹，從年齡上來看，有幾百年的歷史，也說明該院的歷史十分長久。樹后有一山湖石砌的屏門，橫額為“春谷”。兩旁有大青條石楹聯，正面刻：“泉淙澗底琴音寫；峰倚天邊畫景收�！北趁鏋椋骸八衫淆堶[皆合抱；山連螺黛自回環�！北趁媸�刻上有乾隆御筆的印章，應為乾隆御書，相傳為圓明園的遺物。進石門，東為假山，西為一西式二層小樓，北為中式建筑的北房三間，左右各帶三間耳房，前出廊。此為“洋客廳”，是主人專門招待外國客人的。西邊小樓名“清風閣”，可與西邊圓舞廳相通。在此可以欣賞園中風景。樓下是女客廳。該樓面闊五間，上下均前帶走廊，廊有坐凳欄桿。樓下走廊與北房前廊相通，一直與東部的爬山廊連接。
    麻線胡同3號花園現存部分規模不大，園內有假山、水池、小橋、亭、軒等。假山東部，有一四角攢尖小亭，上繪蘇式彩畫，下帶坐凳欄桿，亭西原有拜月臺，繞事而過的是一條彎彎曲曲的月牙河，三座玲瓏小巧的橋梁在小河上。假山東邊順山勢有一爬山廊，廊中建有一兩卷勾連搭敞軒。廊子一邊直通北邊，一邊又往西折與西洋客廳相連。
    現在，麻線胡同3號院由于各種原因，東部的爬山廊已經拆除大半，園內整體結構也有所破壞，但經過文物部門和政府相關部門及很多文化志士的一起努力，此宅院即將被異地復建，不過無論怎么復建也很難恢復此宅院原來的風采(院內古樹并不在復建之內)，北京城內還是又將少去一座私家花園